【緊急告知!】夏の風物詩2018-07-15

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みなさまこんにちは!

センチュリー21住まい&スマイルです。゜・◇*かわいい*゜。◇° の画像
3連休中日、今現在の温度が36℃となっています……パンダ・ぱんだ・キャラクター・夏・うちわ・汗・暑い の画像(タイトルなし) の画像
そんな暑さの中、突然社長がつぶやきました。

『やろっか( ^^) ♪』



ということで明日7/16(月)

スマスマ店舗にて夏休みイベントを行います=?utf-8?B?5Y+v5oSb44GE?= の画像





トゥエンティわん君の風船、なんと浮きます風船 の画像
これにはスマスマ水族館の魚も驚きです。

「家の購入なんてまだわからないよ……」なんて方も、お気軽にお立ち寄り下さい=?utf-8?B?5Y+v5oSb44GE?= の画像
 

◆開催場所◆

センチュリー21住まい&スマイル 店舗
東京都足立区伊興1丁目24番25号
住まい&スマイルビル


イベントの開催状況、その他ご質問については
0120-326-021までお問い合わせください♪
不動産に関するお問い合わせ、ご相談もお待ちしております音符 デコメ絵文字

【現地見学会】3連休はぜひスマスマへ♪2018-07-13

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みなさまこんにちは!

センチュリー21住まい&スマイルですパステルカラー の絵文字(タイトルなし) の絵文字

暑い日が続いていますね、みなさまいかがお過ごしでしょうか?

天気予報では今回の3連休……

WEATHERNEWSより引用
とっっっても暑いです。お洗濯もの乾かしながら

自分も乾いちゃいそうです天気だよ。晴れ の画像
室内にのんびり過ごす方も、お出かけされる方も

しっかりと水分&塩分補給してくださいねごめんね のデコメ絵文字音符 のデコメ絵文字
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さて、そんな暑い3連休ですが!

現地見学会、開催中ですパンダ のデコメ絵文字星 のデコメ絵文字

弊社から歩いてすぐ、公園そばでお子様がいらっしゃる

ご家庭におすすめなあの物件や、

全居室南向きで日当たり良好なあの物件……パンダ のデコメ絵文字

 

ご家族がそろう大事な連休、大事な住まい探しに

ぜひスマスマをご利用くださいかわいい の画像
また、HP掲載中の物件で他に気になるものがございましたら

お電話いただければお時間合わせてご案内も可能ですかわいい の画像

タイムスリップ 昔の電話(笑) デコメ絵文字0120-326-021

◎完成!陽当り良好、暮らしに役立つ設備充実♪2018-06-28

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皆さまこんにちは!

センチュリー21住まい&スマイルです猫 デコメ絵文字くれよん おんぷ♪ デコメ絵文字
現在サッカーの話題で盛り上がっているご家庭も多いのではないでしょうか?

本日も日本vsポーランドの試合が行われますねキラキラ デコメ絵文字
家族そろって、たまにの夜更かしで応援団!!

そんな穏やかであたたかい家庭にあこがれる今日この頃ですかわいいやつ のデコメ絵文字ハート*゜ のデコメ絵文字

 

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さて、そんなあたたかな家庭にあこがれる私が

本日ご紹介するのはコチラ↓↓

パステルカラー の画像草加市八幡町 新築一戸建てパステルカラー の画像
 

【Point】
色違い の画像全居室向きで陽当り良好動かない の画像 色違い の画像月々のお支払い6万円より
色違い の画像暮らしに便利な設備充実ペコちゃん リクエストありがとう(^з^)-☆Chu!! パステル の画像
 

月々の支払額、そして各居室に降り注ぐ陽光…

物理的と経済的(?)にあたたかい物件ですかわいいキャラクター動物 の画像
 

リビング

南向きバルコニーに面した2階のLDK


キッチン

サッカーが見たいけど、洗い物がたまっている…

そんな時に役立つ時短に便利な食器洗浄機!

忙しいあなたの代わりにしっかりと洗ってくれます!



 

トイレ

一面にあるだけで空間が引き締まる

オシャレなアクセントクロス設置。


浴室

雨が降っても、急な夜のお洗濯物でも。

浴室乾燥機能付きでしっかり乾かします!

バルコニー


眺望

まるで日本代表選手のような…とまではいきませんが、

本日バルコニーから撮影した晴れ間模様です。


間取り図



 
文と写真だけではお伝えしきれない
おススメポイントがまだまだございます!
今週の土日は今現在の天気予報で晴れかわいい の画像ですので、
当社までご連絡頂ければあおぞらの中でのご案内が可能です♪

▼家賃並みの返済可能!

月々のお支払いの目安は・・・「6万4,717円」より!!
(当社提携銀行利用、金利0.775%、35年ローン審査による)
ローン

内覧予約やお問い合せは、フリーダイヤル0120-326-021までお気軽にご連絡下さい!

平日・夜間のご案内もご相談ください。お客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。

資金計画も無料で行なっていますので、お気軽にお問合せ下さいシンプル の画像

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[物件概要]●所在地/草加市八幡町●価格/2,380万円●交通/東武伊勢崎・大師線 新田駅 徒歩13分●構造/木造3階建て階●建物面積/87.38㎡●土地権利/所有権●築年月/平成30年6月末築●都市計画/市街化区域●地目/宅地●用途地域/第一種住居地域●建ぺい率60%●容積率/160%●引渡し/相談●接道/南側4m公道●備考/ガス:都市ガス 汚水:公共下水 コンロ:ガス ・三口 洗濯機置場:室内フローリング、システムキッチン、食器洗浄機、バス・トイレ別、TVドアホン、カウンターキッチン、浴室乾燥機付、バルコニー●広告有効期限/平成30年7月末

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物件詳細

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お問合せ

 

賃貸物件の紹介です2018-06-23

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こんにちは。

住まい&スマイルの長谷川です。

賃貸物件の紹介です。

今回は埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩1分のお部屋になります。

内装は新規リフォーム(浴室・キッチン・トイレ等を交換しています。)

10階部分ですので、眺望・陽当たり は良好ですので、ぜひ ご覧ください。

 



 

 

 

 

間取りと外観です。

洋室は約3.5帖です。10階部分になります。



 

 

LDK 約12帖です

 



 

 

浴室です。新規交換しています。

 

【物件概要】

●所在地/埼玉県川口市元郷1-2-8 サーラ川口128 1007号室

●交通/埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩1分

●賃料/8.5万円

●敷金/1ケ月●礼金/1ケ月

●構造/鉄骨鉄筋コンクリート造11階建10階部分

●建物面積/43.10㎡

●取引態様/媒介

上記以外にも賃貸物件を取り扱っておりますので、お気軽にお問合せください。

【フリーダイヤル】 0120ー326ー021

お問合せお待ちしております。

趣味のブログ2018-06-18

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こんにちは。

住まい&スマイル 西脇です。

久しぶりの更新になりました。

今日は私の趣味についてのブログになります。

サバイバルゲーム(通称:サバゲー)をやっております。

よく聞かれる事が、サバゲーって迷彩服着てやるんでしょ?弾当たると痛い?

とよく聞かれます。

私がやっているのは、インドアサバゲーなので、迷彩服は着ても着なくてもよく、どちらかと言うと動きやすい服装でやっております。

アウトドアのサバゲーですと、迷彩服の方が目立たないので、着た方が良いと思います。

弾は当たり所により、痛いです。プラスチックの固い弾が飛んでくるのでもちろんです。なので、当たらないように避けましょう!また相手に思いやりを持って撃ちましょう。

次は私の使っている銃の紹介です。

↓メインは東京マルイ 電動 G3 SAS HC



 

 

 

 

 

↓ 光学機器 ドットサイト 米軍の使っていたレプリカです。



 

 

 

 

 

 

↓東京マルイ サブ 電動USP



 

 

 

 

↓東京マルイ サブ ガス US-M9



 

 

 

 

↓ゲーム中(その1)



 

 

 

 

↓ゲーム中(その2)



 

 

 

 

※ゴーグル、マスク必須です!

私はいつも秋葉原のasobibaさんでゲームに参加しています。

サバゲーして日ごろのストレスを発散しましょう!

それとサバゲーやっている人、是非誘ってください!!

スカイツリー2018-06-16

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初めまして。◇゜*かわいい*゜・◇ の画像
センチュリー21住まい&スマイル菊地です。゜・◇*かわいい*゜。◇° の画像
みなさんスカイツリーはお好きですか?

私は大好きです。◇゜*かわいい*゜・◇ の画像
数ある中の建造物で一番好きかも知れません。

見てるだけで元気が出ます。◇゜*かわいい*゜・◇ の画像
 



素敵ですね~かわいい の画像
見飽きるって事がないです

これから、スカイツリーが見えるお家を沢山ご紹介していきますね゜*かわいい*゜ の画像

 

 

 

【プライス ダウン!】 3LDKにWIC、お庭とテラスも♪

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皆様こんにちは!

センチュリー21住まい&スマイルですデコメ絵文字 キリンデコメ絵文字 星
天気が不安定で、お洗濯物に困りますね…
水木とお休みを頂いたので、西新井周辺でフラフラしてきましたデコメ絵文字 嬉しいデコメ絵文字 ハート
 

水曜日だったので…
水曜日に水曜日のネコを飲む、ステキな休日でしたペコちゃん リクエストありがとう(^з^)-☆Chu!! パステル の画像ペコちゃん リクエストありがとう(^з^)-☆Chu!! パステル の画像



西新井大師

個人的おすすめスポットナンバーワンです星 スター キラキラ 可愛い シンプル の画像
幼少期、祖父に連れられ大師線に乗り、ハトに会いにいく旅。

牡丹の季節は過ぎてしまいましたが、現在は紫陽花や
クチナシがきれいに咲いていました゜*ゅるふわ、パステル*゜ の画像
花はいいですね、心を豊かにしてくれますうさぎ*゜ の画像シンプル、かわいい の画像


と、いうことでお花が好きな方に是非ご紹介したいのがコチラ↓↓

さくら*゜ の画像80平米超、LDK20帖超、そしてお庭付き♪

さくら*゜ の画像大切なペットといっしょに暮らせる

2790万円

2670万円プライスダウン!!

▼おしゃれなヨーロピアンテイスト

▼セキュリティ対策!オートロック付きエントランス

▼LDKは広々20帖以上!

インテリアに何を置くか悩んじゃいますね♪

▼プライベートガーデン

南側に面しているので陽当り良好!

▼浴室

不安定な天気や花粉の時期も安心な『浴室乾燥機能付き』

▼間取り図

文と写真だけではお伝えしきれない
おススメポイントがまだまだございます!
ぜひ、お休みの日やお時間のある時に内覧はいかがでしょうか♪

 

▼家賃並みの返済可能!

月々のお支払いの目安は・・・「7万2,603円」!!
(当社提携銀行利用、金利0.775%、35年ローン審査による)
ローン

内覧予約やお問い合せは、フリーダイヤル0120-326-021までお気軽にご連絡下さい!

平日・夜間のご案内もご相談ください。お客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。

資金計画も無料で行なっていますので、お気軽にお問合せ下さいシンプル の画像

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[物件概要]●所在地/川口市南鳩ヶ谷7丁目●価格/2.670万円●交通/埼玉高速線 「鳩ヶ谷」駅徒歩12分●構造/鉄筋コンクリート造8階建て1階部分●専有面積/80.03㎡●土地権利/所有権●築年月/平成22年9月築●管理形態/全部委託・日勤●管理費/月額:14,760円●修繕積立金/月額:12,800円●総戸数/72戸●現況/空室●引渡し/相談●備考/ コンビニ、薬局徒歩1分。小学校・公園・小児科近く子育て環境良好。エアーシャワールーム、光彩認証管理システム有。●広告有効期限/平成30年7月末日

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物件詳細

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駅徒歩7分♪南向き道路で陽光良好!2018-06-10

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皆様こんにちは!

センチュリー21住まい&スマイルです☆ の絵文字

先日、込山会長のご厚意により、初島・熱海の研修旅行に
参加させていただきましたデコメ絵文字 楽しい♪♪

食事も風景も素晴らしく、細やかな気遣いや目の付け所など
多くのことを学びました。ステキな機会をありがとうございます春 デコメ絵文字
 

富士山と渡邉社長


おさかな天国


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さて、今回ご紹介するのはコチラ↓↓

パステルカラー の画像足立区西竹の塚1丁目 1期 新築分譲住宅~全3棟~パステルカラー の画像
【Point】
色違い の画像南向きバルコニーで陽光抜群動かない の画像 色違い の画像ゆったりLDK15帖以上!
色違い の画像収納に便利なロフト付き

現在、現地見学会実施中ですペコちゃん リクエストありがとう(^з^)-☆Chu!! パステル の画像
 

当社から歩いていける距離、これは行かねば!
ということで自分自身も見に行って参りましたパステル の画像
個人的に気になった所をご紹介します白いクマさんっ(^(エ)^) の画像゜*パステル*゜ の画像
 

ゆったりLDK
この広さがあると、家具に何を置こうか考えるだけで
楽しくなりますね゜*パステル*゜ の画像


ロフト
収納もできて、秘密基地みたいで、とても魅力を感じますかわいい の画像
ロフトを初めて見たのですが、コンセントがあることにも驚きました!



▼外観
すぐそばには公園。写真左側に写る黄色い建物が
【住まい&スマイル】ビルですかわいいキャラクター動物 の画像かわいい 森ガール シンプル はーと の画像


今回の掲載分は3号棟のお写真ですが、個人的には
各号棟に少しずつ違いがあって見ていて楽しかったですパンダ の画像
どの物件もそうですが、HPだけでは
紹介しきれない魅力がたくさんございます。

是非、現地見学会へのご来場を!

▼家賃並み返済可能!
月々のお支払いの目安は・・・「10万8,497円」!!

(当社提携銀行利用、金利0.775%、35年ローン審査による)

ローン

内覧予約やお問い合せは、
フリーダイヤル0120-326-021までお気軽にご連絡下さい!

平日・夜間のご案内もご相談ください。
お客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。

資金計画も無料で行なっていますので、お気軽にお問合せ下さい通信だよ。電話 の画像 [物件概要]●所在地/東京都足立区西竹の塚●価格/3,990万円~(税込)●交通/東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分●構造/木造2階建●土地面積/70.78㎡ ~(約21.41坪~)●建物面積/84.87㎡~ (約25.67坪~)●土地権利/所有権●都市計画/市街化区域●地目/宅地●用途地域/近隣商業地域●建ぺい率/60%●容積率/150%●築年月/平成30年3月●引渡し/相談●接道/南東側4m公道●備考/ガス:都市ガス  コンロ:ガス :室内フローリング、床暖房、システムキッチン、食洗器、浴室乾燥機、追い焚き、バス・トイレ別、シャワートイレ、TVドアホン、カウンターキッチン、給湯、バルコニー●広告有効期限/平成30年7月末

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お問合せ

消費税増税2018-05-21

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はじめまして!

遠藤と申します。宜しくお願い致します!

いよいよ2019年10月1日から消費税が8%から10%に引き上げられますね(;;)(酒類と外食を除く飲食料品や定期新聞、購読週2回以上発行は8%に据え置かれます)

消費税が変わると様々なシステム変更や表示変更が大変ですね。。。

では高額な買物である不動産はどうなるのでしょうか・・・売主が業者であれば建物の価格に消費税が掛かりますね。

例えば土地と建物が4千万円でうち建物が2千万円ですと8%で160万円、10%で200万円になり40万円の増額になってしまいます。

土地はもともと「消費しない」ので消費税は掛かりませんが、

個人間売買の仲介手数料は消費税が掛かります。後司法書士報酬や銀行振り込み手数料,住宅ローン事務手数料などもありますね。

引渡しが基準日前の2019年9月30日であれば消費税は8%になります。引渡しが2019年10月1日以降でも引渡しまで期間がかかる大規模リフォームや建築の請負契約は6ヶ月前の2019年の3月31日までに請負契約を結べば消費税8%に据え置かれます。

住宅を購入するには探す期間や住宅ローン審査期間やリフォームの期間があります。(リフォームも請負契約が2019年4月1日以降で引渡しが2019年10月1日以降になると消費税が10%)

消費税を意識されている方は住宅購入(リフォーム等)の時期に注意が必要ですね。。。

住宅購入をご検討されているお客様は是非

センチュリー21住まい&スマイルまでご連絡お待ちしております!

 

 

 

 

 

駅徒歩6分!ゆとりの5LDK!新築戸建ご紹介いたします!2018-04-28

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こんにちは。゜・◇*かわいい*゜。◇° の画像

センチュリー21住まい&スマイルですうさぎ の画像かわいい、ゆるゆる、乙女、スポーツ、西野カナ、きゃりーぱみゅぱみゅ の画像

 

本日よりGWが始まりましたね~。◇゜*かわいい*゜・◇ の画像

長い方ですと、

今日から9連休という方もいらっしゃるのではないでしょうか?


 

☆当社はGW中も休まず

通常通り営業いたしております☆

(※5/2水は定休日です)

ぜひ、この機会に

お住まい探しを始めてみませんか?

当社スタッフが丁寧にご対応させていただきますパンダだよ。挨拶だよ。お辞儀 の画像

ぜひ、お気軽にご相談ください♪


 

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さて、本日は充実の設備が整った

「江北駅」徒歩6分!

5LDKの新築分譲住宅をご紹介いたします。

 

▼リビング

⇒ゆとりの17.5帖!リビング床暖房完備☆

リビングには8ヶ所の窓から採光が入り明るいです♪

 

 

▼キッチン


 


 

⇒食洗機&浄水器のついたキッチン!

コンセントがあるのも嬉しいポイント♪

 

▼浴室


 

⇒浴室テレビ&浴室乾燥機付

南側に窓があり、換気をするのにバッチリ♪

 

▼間取り


 

▼家賃並み返済可能! 月々のお支払いの目安は・・・

9万9,802円」!!

(当社提携銀行利用、金利0.6%、35年ローン審査による)ローン

内覧予約やお問合せは、フリーダイヤル

0120-326-021

までお気軽にご連絡下さい!

平日・早朝・夜間のご案内もご相談ください。

お客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。

資金計画も無料で行っていますので、お気軽にお問合せくださいナチュラル/ケータイ デコメ絵文字

 

私たちにお任せ下さい!!


[物件概要]●所在地/東京都足立区西新井本町4丁目●価格/3,780万円(税込)●交通/日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩6分、東武大師前「大師前駅」徒歩12分●構造/木造3階建●土地面積/60.23㎡(18.21坪) ●建物面積/112.46㎡(34.01坪) ●土地権利/所有権●都市計画/市街化区域●地目/宅地●用途地域/近隣商業地域●建ぺい率/80%●容積率/272%●築年月/平成30年4月●引渡し/相談●接道/北側約4.5m公道●備考/ガス:都市ガス  コンロ:ガス ・三口 洗濯機置場:室内フローリング、床暖房、システムキッチン、浄水器、食洗機、バス・トイレ別、浴室換気暖房乾燥機、浴室テレビ、シャワートイレ、24時間換気システム、TVドアホン、全室網戸付●広告有効期限/平成30年5月末日

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