投稿者: admin

水害ハザードマップ

〇こんにちは。住まい&スマイルの長谷川です。

〇近年、洪水災害で大きな被害が発生しています。

〇不動産取引時においても、今年の8月27日より水害ハザードマップで取引対象物件の説明が追加されました。

〇今までも、売買物件の重要事項説明書に関しては「ハザードマップをご参照下さい」と説明し、希望者には印刷したものを渡していましたが、これからは今まで以上に自然災害に備えないといけなくなりました。

〇これからの時期は新型コロナとも自然災害とも共存しないといけないのでしょうね。

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☆秋の暮らし応援フェア

皆さま、こんにちは。営業部の小倉でございます。

まだまだ暑い日が続きますが、CENTURY21では秋の暮らし応援フェアが始りました。

賃貸、売買ともにご来店いただいたお客様の中から、

抽選で210名様に選べるおうち時間を楽しむグッズをプレゼントさせていただいております。

ご成約いただいたお客様には更に豪華なプレゼントもご用意させていただいております。

ステイホーム期間中にお住まいを見直す方が非常に増えております。

この機会にぜひお住まいを見直されてみてはいかがでしょうか。

皆さまのご来店お待ちしております。

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オーストラリア旅行

ブログをご覧の皆様こんにちは!Century21住まい&スマイルの平野です!

9月に入りましたが、まだ暑い日が続いておりますので体調管理にはお気を付けくださいませ。

今回は現在コロナの影響で旅行に行くことが出来ない方が多く少しでも海外気分を味わって頂きたく思い、今年の1月頃に行ったオーストラリア旅行についてのブログを書こうと思います。

私が旅行した所はオーストラリアの北東部分にある世界遺産キュランダとケアンズ周辺でした。

キュランダ鉄道はバロン渓谷国立公園内を通過する鉄道です。あのTV番組「世界の車窓から」で有名な列車でもあります。車窓から見えるキュランダの絶景が魅力的でした。のんびり列車に揺られながら「世界最古」と言われるキュランダの熱帯雨林を間近に見ることができ、とても有意義な時間となりました。

続いての写真はCairns(ケアンズ)にあるパロネラパークです。

スペイン移民によって建てられた古城で、クイーンズランド州の重要文化財にも指定されています。熱帯雨林に囲まれた遺跡風の建物と庭園が、作品の主人公シータとパズーが迷い込んだラピュタの場面のようです。こちらは夜のツアーで回りました。イルミネーションがとてもキレイだったのが印象に残っています。

こちらでは結婚式を挙げることも出来るようです。

ジブリがお好きな方はここでの結婚式も考えてはいかがでしょうか。

人生初めての海外旅行でしたが、オーストラリア在住の日本人も多く全く言葉が通じない事もなかったのでおススメです!!

旅行に行けるようになったら今度はエアーズロックやシドニーの方にも行ってみたいです!!!

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台湾の交通

こんにちは、
住まい&スマイルの呂です。

台湾で観光する時に、移動手段を紹介させていただきます。

主要都市を中心に路線網が充実している飛行機、島を一周するように走る鉄道、そして長距離バス、路線バスなど、各種交通機関が発達しています。
※日本は左側通行を基本としている国ですが、台湾は逆、右側通行の国です。

台湾国内の移動手段
①飛行機
航空会社4社の空路を利用して、ほぼ1時間以内に各都市へ移動可能。日程が限られていたり長距離移動の際は飛行機が便利。

②新幹線
日本の新幹線技術を採用した新幹線が開通。車両は700系をベースに改良された流線型で、台北〜高雄間は1時間40分ほど。
新幹線台北から日帰り観光もラクラク

③鉄道
台湾の大動脈・西部幹線を走る自強号は、台北〜高雄間を最速4時間ほどで結びます。台北〜花蓮は東部幹線で約3時間。快適な乗り心地と変化に富んだ車窓風景が楽しめます。

④MRT
高架式と地下式があり、6路線が開通。沿線には台北の繁華街や名所も多く、観光客も安心して利用できて便利です。6時〜24時まで5〜10分間隔で運行。


⑤市内路線バス
200を越える路線があり、市民の重要な足。台北で生活する人でさえも利用路線以外わからないから乗らないというほど複雑なので、利用する際は『公車路線導遊』などガイドブックを活用しましょう。

⑥タクシー
台北市内のタクシーは、自動ドアではないという点をのぞけば基本的に日本と同じです。 車体が黄色いのですぐに見つかります。台数も多いので、タクシーを拾うのもとても簡単です。
料金は大都市はメーター制、地方都市は乗る前に値段交渉を。台北市内は、日本に比べてタクシー量が多いです。


⑦レンタルサイクル
YouBike(ユーバイク)
台北市政府スマイル自転車!便利なレンタルサイクルシステムの公共自転車のレンタル方法は、YouBikeに登録→車両選択→乗車→返却の4ステップ。各個人のニーズに対応できるようYouBike公共レンタサイクルシステムは「シングルレンタル」と「会員」の2種類に分かれています。

C-Bike(シーバイク)
高雄市が運営している自転車のシェアリングサービスです。

⑧阿里山鉄道
阿里山鉄道で台湾の自然を満喫!阿里山鉄道標高30mの嘉義から2,274mの阿里山まで50〜67度の急勾配を約3時間30分かけて登る森林鉄道。スイッチバック、螺旋状のスパイラルラインなど山岳鉄道の醍醐味と、雄大な車窓風景が魅力。

台湾の物価は日本の1/3程度といわれています。乗車料金も安く、MRTや市バスが市内各地を網羅しているので移動は非常に便利です。
台湾滞在中は安くて便利な公共交通機関を利用するのも1つの方法かもしれません。各種交通機関の乗車運賃は以下の通りです。
※1NTD=約3.5円
・ MRT(地下鉄)    20~55NTD  
・ 市バス         15NTD 
・ タクシー        70NTD (初乗り)
・ 空港リムジンバス    100~125NTD (桃園国際空港~台北市内)
・ 高速バス        250~500NTD (台北市内~高雄市内) 

「悠遊カード(EASY CARD)」と言って、各MRTの駅やセブン-イレブン等のコンビニで購入できますので、事前にお金を多めにチャージしてくと移動がスムーズです。また、「悠遊カード(EASYCARD)」は一部のお店で電子マネーとしても使うことができます。
(例) ファミリーマートや丹提(ダンテ)コーヒー、台北動物園など

MRT各駅はもちろん、自動チャージ機やコンビニで 気軽にチャージできます。価格は、一般・学生ともに500元。(そのうち100元は保証金。)
このカードを使用することによって割引が適用されるケースもあるようです。現金で市バスに乗車する際は、バスによって料金を乗車時に支払うのか、下車時に支払うのかを確認する必要があります。
バスのドア付近の表示に注意して下さい。 

行先や予算に合わせて賢く移動手段を選びましょう!

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スッキリしました!

こんにちは!住まい&スマイルの岡田です。

いつも弊社ブログをご覧頂きありがとうございます!

8月も終わりに近づいてきましたがまだまだ暑い日が続きますね。

梅雨とあまりの暑さでずっと先送りにしていた庭の雑草退治を先週やっと行いました!

●before
●after

とってもスッキリしました!この後は除草剤をまいて砂利を敷き、二度とあんな草ボーボーにしないようにします!

残暑厳しいですが、熱中症、コロナに気を付けてお過ごしください。最後までお読みいただきありがとうございました!

★おまけ★
今日のよっつー
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今年のカマキリ

こんにちは。住まい&スマイルの長谷川です。

〇まだまだ暑い日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか。

〇去年に引き続き、今年も会社にカマキリがいましたので、写真をとってしまいました。

 来年もいましたら紹介いたします。

 

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除草剤の効果

こんにちは。住まい&スマイルの長谷川です。

〇先日まいた除草剤の効果があらわれ、雑草の葉が枯れました。

 半年ほど効果がつづくとのことで、定期的に除草剤をまいて様子をみていきます。

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大好物です!!

お世話になります!!Century21住まい&スマイルの平野です。

足立区エリアもコロナウィルスが増加傾向にあるので皆様お気を付けください。

さて、今回は私の大好物を紹介したいと思います!!

和食がとにかく好きで特にうな重が月に一回行くくらい大好きです。

最近は家族との時間がなかなか合わないので、一人で行くことが多くなりました。もちろん土用丑の日にもうな重を食べました。何回食べても飽きません。

精力を付けて、コロナに負けない体力を身に着けて行きます。

皆様もコロナと夏バテに気を付けて夏を乗り切りましょう!

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台湾の朝食文化

こんにちは、
住まい&スマイルの呂です。

台湾の朝食文化を紹介させていただきます。

外食文化の発達している台湾では、日本の朝ご飯の定義を覆すような文化です。
台湾人の朝食は外食で済ませることが一般的な事です。
テイクアウトして、学校や職場で食べることが普通となっております。

家で食べるとしても自分で作るのではなく、外で買って来ることが多いです。
しかし、台湾の朝ごはんは大変安いため、むしろ自分で作るよりお得だと思います。

台湾には「早餐店」と呼ばれる朝食店が沢山あり、種類もお店の形態も非常に豊富なので、選択肢が多いです。

まずは、欧米文化の影響で、サンドイッチやハンバーガーなどの洋風朝食です。『洋風朝食』の朝食店が一番多いです。

時間急ぎのお客様のため、
朝一で作りました、テイクアウト用サンドイッチ

出来立てが希望なお客様に作りましたサンドイッチは、
このような形です。

ハンバーガー 鉄板焼きそば【鐵板麵】

大根餅【蘿蔔糕】 揚げ葱入り餅【蔥油餅】

台湾風クレープ【蛋餅】

二つ目は、昔から食べられている、伝統的な朝食です。
『伝統的な朝食』
【油條】(左上)
 細長い揚げパン、粥や豆乳の添え物としてよく食べられる。
【厚餅夾油條】(右上)
 焼きたてパンに大量の揚げパンが挟まった料理
【鹹豆漿】(左下)
 塩味の豆乳です。 「豆の味がする美味しい茶碗蒸し」と言った感じで朝御飯、味は、小エビ等が入った優しい出汁の塩加減が絶妙。
【甜豆漿】(真ん中)
 甘い豆乳です。朝ご飯は揚げパンとセットで食べられる事が多い。

台湾風おにぎり【飯糰】
大きな竹製の桶から蒸したもち米を取り出し、そこに肉そぼろ、揚げパン、切干大根などの具材を順番にのせていき、もう一度たっぷりともち米をかぶせ、力いっぱい握ることで、具沢山でボリュームたっぷりのおにぎりが出来上がります。

お粥
中華圏の人たちにとって、お粥は大切な食文化のひとつです。

豚の大腸いりそうめん【大腸麵線】
カキ入りそうめん【蚵仔麵線】

蒸し焼き肉まん【水煎包】
挽き肉の具を小麦粉の皮で包んだ包子を、鉄板で蒸し焼きにした肉まん

最後は台南の朝食スタイル、台湾南部の当地朝食です。
『南部の当地朝食』
台湾南部の生活スタイルは、ゆっくり生きることですので、
朝食は下記のような料理です。

【碗糕】肉、干し大根入りのうるち米餅

【魯肉飯】

【鮮魚湯】魚のスープ

【米粉湯】ビーフンのスープ

【牛肉湯】牛肉のスープ

皆さんも台湾にいらした際はぜひ早起きを頑張って、
台湾の朝ごはんを食べてみて、元気な1日を過ごしましょう

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よっつーのお気に入り♪

住まい&スマイルの岡田です。いつも弊社ブログをご覧頂きありがとうございます!

本日も誠に勝手ながら、愛犬よつ葉の写真を投稿させて頂きます!

最近買ってもらった、アヒルさんがお気に入りのよっつーです!

日々よっつーのシャッターチャンスを狙う親バカな岡田です。

次回のよっつーもご期待ください!ありがとうございました!

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